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海角8號房仲 阿嘉 湖口工業區旁3房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.99 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
興華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：2.9 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合預算有限的地緣通勤族考慮，但需謹慎評估頂樓老化狀況。
此物件的主要亮點在於「性價比」。總價近七百萬就能買到三房兩廳的電梯住宅，且位於成熟的生活圈內，對於在湖口工業區或科學城上班、希望將通勤時間最小化的買家來說，是非常實用的選擇。
然而，您必須接受「屋齡 34 年」與「頂樓」這兩個核心風險。建議在決標前務必仔細檢查頂樓的防水層狀況以及公共設施維護程度。若您對房屋新舊度要求極高，或擔心未來漏水維修麻煩，則需斟酌考量；若以自住長住為目的且能接受適度裝修，此物件是個可入手的選項。
問與答
海角8號房仲
海角8號房仲
謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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